オキバコ

トランクルームを借りた2万人と300人の調査で、多い使い方は引っ越しの一時保管、自宅の片付け、趣味の道具の順、預ける物は家具・家電と衣類が2大定番です。年代別に何を入れているか、家賃と比べて損しない借り方、用途ごとの型と帖数をまとめました。

何気なく使っているマンションのトランクルームは、新築701物件の物件概要で中央値0.6㎡、空調を書いた物件は1つだけです。管理規約での扱い、細則が禁じる物、布団や衣類が傷む理由、0.6㎡に入る量、棚の可否、足りない時に何を外に出すかを整理しました。

店舗型のトランクルームに審査なしはありませんが、見られるのは本人確認・緊急連絡先・支払い手段で、収入を条件にした会社は公式サイトに1社もありません。172社の表記と約款、公式FAQの原文から、無職・保証人なし・カードなしで借りる条件と落ちた後の手を書きました。

トランクルームの広さの目安を実測で。1帖は幅約1m×奥行約1.4m×高さ2m、床面積は1.4〜1.9㎡と幅があります。0.5帖から4帖の実寸、段ボールが何箱入るか、冷蔵庫や一人暮らしの家財一式に何帖要るかを公式14社の寸法から計算しました。

引っ越しの荷物の一時保管は、トランクルームか引越し業者の預かりか。約款4社と業者3社の公式条件、172社の表記調査から、預け先が決まる条件と、1帖を3週間〜1か月借りた総額(約1.7万〜3.2万円)を運営会社に属さない立場で整理します。

自宅に置けないバイクの保管先を、屋外のバイク専用コンテナを本命に整理しました。50物件の月額の中央値、屋根なし区画との差、屋内型が約款で不可の理由、保険が付かない条項まで、運営会社に属さない立場から数字と条文で解説します。

宅配型トランクルーム9社の料金を公式で確認し、月額×月数＋取り出し送料の総額で比べ直しました。3か月と12か月で並びが入れ替わり、箱の容積を34〜55Lに揃えると結果がまた変わります。店舗型0.5帖との分かれ目はおよそ17箱です。

トランクルームに住めるのかを、約款6社と法律の条文で確かめました。5社が居住・宿泊を名指しで禁じています。店舗ページでは24時間出入り可の明記が94件あるのに対し、居住禁止の明記は3件だけ。「滞在型」を名乗る施設でも寝泊まりは禁止です。

トランクルームに入れてはいけないものを、約款を読めた6社で確認しました。引火物・生き物・腐るもの・法律で規制されたもの・遺骨・廃棄物の6つが共通で、さらに総額30万〜40万円の金額の線があります。破ると催告なしで解除され、搬出と処分の費用も請求されます。

トランクルームのデメリットを、主要4社の約款と規程で確認しました。カビ・サビ・虫害は4社とも会社の負担から外れており、傷んだ分は自己負担です。付帯の保険は火災と盗難が中心。防げる欠点と、契約上避けられない欠点を分けて説明します。